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刘女士158.79万拍下苏州渭塘朗悦湾花园住房,高性价比!

2023-08-17 23:12:34 来源:腾讯网


(资料图片)

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最近,刘女士通过法拍网成功以158.7904万的价格抢购了一套位于苏州市相城区渭塘镇澄阳路2999号朗悦湾花园3幢306室的不动产。法院最初评估价为244.572万,起拍价为137.6万。在竞拍过程中,有8位买家缴纳了保证金,经过65轮的竞价,刘女士最终以158.7904万的价格成功拍得这套住宅。那么,刘女士在这次的房产竞拍中,成功捡漏了多少呢?

根据法院的竞拍公告,这套房子位于苏州市相城区渭塘镇澄阳路2999号朗悦湾花园3幢306室,建筑面积为137平方米。房屋用途为成套住宅,土地性质为出让,土地用途为住宅。交易的税费由买卖双方各自承担,房屋已经腾空。

所在的小区是朗悦湾花园,距离地铁2号线北延段渭中路站约为712米。周边配套设施齐全,有相城区第三人民医院、A缤购邻里、东方时代广场、中国珍珠宝石城、渭塘汽车客运站等。附近还有珍珠湖小学、渭塘中学等。

我在网络上搜索了朗悦湾花园的二手房价格,市场挂牌价大约是每平方米1.6万左右,同等面积的房产市场价约为219万左右。

房屋内部来看,这套房子是精装房,南北通透,采光良好,整体维护情况一般,位于三楼,楼层较好。现在原房主搬离,刘女士不必担心腾房问题。房屋过户后,刘女士需要重新进行装修。

刘女士以158.7904万的价格成功拍下这套房产,相较于市场价捡漏大约60万左右!这套房子的地理位置一般,但性价比较高,适合附近居民置换或添置房产。此外,距离地铁2号线北延段渭中路站约为712米,未来有升值潜力。朗悦湾花园小区绿化率较高,周边环境舒适,非常适宜居住。

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