太难！1-5月，广西14市的房地产开发投资有13个下跌，仅1个增长天天滚动

2023-07-04 18:25:31 来源：八桂十四城小 中

(资料图)

进入2023年以来，广西有不少城市的商品房销售都迎来复苏，尤其是第一季度，有8个城市的商品房销售面积实现了同比增长，虽然在4月份以后，增速有所下降，但是也还是看到了楼市好的一面了。比如在纳入全国70个大中城市商品房价格指数变动统计的南宁、桂林和北海，进入2023年的后，价格指数有几个月都是出现了同时上涨。

但是商品房销售面积增加，价格指数出现上涨，但还是没有激发众多房地产开发商的投资热情。广西各地的房地产开发投资依旧还是表现低迷。据广西统计局最新公布的统计数据，今年1-5月份，广西十四个地级市的房地产开发投资，只有一个出现增长，其他13个全部都是出现了下滑，而且部分城市的下滑幅度还不小。房地产投资开发的下滑，也一定程度影响了广西各地固定资产投资的增速。

今年1-5月份，广西十四个市中，房地产开发投资同比下滑比较大的包括南宁、桂林、玉林、梧州等地，同比下滑均超过了40%。其中桂林市的房地产开发投资下滑最多，同比下滑了58.8%，其次是玉林市，同比下滑48.1%，占广西房地产开发投资比重最大的南宁市，也是同比下滑了44.7%，下滑幅度排在第三。

在十四个市中，1-5月份，房地产开发投资出现增长的，只有一个地区，那就是来宾市，同比增长了35.9%，这增幅也是相当大，成为了广西房地产开发投资建设中，难得的亮点，不过来宾市的高增长，也是建立在去年同期的低迷，去年1-5月份，来宾市的房地产开发投资，同比下降了46.9%，跌幅广西第二。但说回来，今年能出现增长，也说明来宾市的房地产前景还是好于其他城市。

从今年广西各地各个月份的数据来看，今年一季度，房地产市场表现还是令人期待的，但是进入4月份以后，整体又遇冷很多，不但商品房销售出现下降，房地产开发投资的速度也继续下滑，下降幅度在拉大。1-5月份，广西十四个市的商品房销售面积，同比出现增长的，只有3个城市，防城港、北海和崇左市，而商品房销售金额同比出现增长的，只有两个，防城港和北海。而今年一季度的时候，商品房销售面积同比增长的城市还有8个。

随着六月份的结束，不知道接下来的下半年，广西各地的房地产市场会不会迎来了一定回暖呢？

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