宝新置地：1万元出售长春宝新财富中心及渭南宝能华府股权

2023-06-28 04:12:31 来源：澎湃新闻小 中

(资料图片仅供参考)

6月26日晚间，宝新置地（00299.HK）公告称，在6月26日(交易时段后)，公司一家间接非全资附属公司深圳耀振实业有限公司，与买方深圳新恒创建设集团有限公司订立股权转让协议。

根据协议内容，深圳耀振有条件同意出售而买方有条件同意购买销售股权（占出售公司全部股权），代价为10000元。此次出售的公司深圳赛奥企业管理有限公司主要在中国从事企业管理咨询及策划、信息咨询、计算机信息技术咨询、技术服务及房地产咨询服务。截至目前，深圳赛奥企业管理有限公司分别拥有长春宝新及渭南宝能约70.42%及60%的股权。而长春宝新与深圳赛奥企业管理有限公司共同持有长春奥新的全部股权。

从财务数据来看，深圳赛奥企业管理有限公司从2021年的盈利变至2022年的亏损。

2021年公司收入约8.38亿港元，2022年收入约1.147亿港元，2021年公司税前盈利1.579亿港元，

2022年公司税前亏损约5707万港元，2021年公司税后盈利约1.143亿港元，2022年税后亏损约8530万港元。截至2022年末，深圳赛奥企业管理有限公司的综合资产净值约1.865亿港元，

资料显示，长春宝新拥有位于长春市朝阳区的房地产开发项目长春宝新财富中心项目以及其相应的土地使用权，由两座200米的高层建筑组成，当中包括甲级写字楼、豪华公寓、商铺、公共设施及停车位，占地面积约为12000平方米，而许可建筑面积则约为184000平方米。

渭南宝能拥有位于渭南市临渭区的房地产开发项目渭南宝能华府项目以及其相应的土地使用权，为一个配备幼儿园及社区商店的住宅开发项目，占地面积约为86667平方米，许可建筑面积约为256700平方米。

长春奥新主要业务活动包括在中国提供企业管理咨询、信息咨询服务、信息技术咨询服务、房地产代理、市场营销策划、物业管理及房地产咨询。

宝新置地表示，集团主要集中在中国从事房地产发展及投资。在充满挑战的经营环境中，为保持财务实力，集团主动优化其项目组合，战略性地将资源集中于选定的项目，并坚持严格的风险管理方法。通过积极与债权人、金融机构及政府等利益相关方进行充分沟通，集团旨在尽最大努力保护所有利益相关方的利益。鉴于目前的发展阶段及房地产市场状况以及集团财务状况，董事会认为，出售事项为可让集团以合理价格实现长春宝新财富中心项目及渭南宝能华府项目价值的良机，集团拟将出售事项所得款项用于补充营运资金。

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